Laatste ontwikkelingen op de Nederlandse woningmarkt (Juli 2026)
Woningverkopen stijgen 15% in Q1 2025, tussenwoningen gaan 6% boven vraagprijs weg. Toch blijft het aanbod krap en loopt nieuwbouw vertraging op.
Nederlandse woningmarkt Juli 2026
De Nederlandse woningmarkt blijft ook in 2025 onder druk staan. Ondanks dat er meer woningen worden verkocht dan vorig jaar en het aanbod licht is gestegen, is er nog steeds sprake van een flinke krapte.
Uit recente cijfers blijkt dat het aantal woningverkopen in het eerste kwartaal van 2025 met ongeveer 15% is toegenomen ten opzichte van een jaar eerder. Vooral appartementen komen vaker op de markt, onder andere doordat verhuurders vaker besluiten hun woningen te verkopen vanwege strengere regelgeving voor de huurmarkt.
Wat opvalt is dat woningen vaak boven de vraagprijs verkocht worden. Voor tussenwoningen wordt gemiddeld zelfs ruim 6% meer betaald dan de vraagprijs. Vrijstaande woningen vormen een uitzondering en worden iets onder de vraagprijs verkocht. De vraag blijft dus hoog, vooral in het middensegment.
Ondanks de groei in aanbod blijft de keuzemogelijkheid voor kopers beperkt. De zogenaamde ‘krapte-indicator’ – het aantal geschikte woningen waaruit een koper kan kiezen – blijft laag. Vooral voor starters en jonge gezinnen is het aanbod schaars.
Ook in de nieuwbouw is er weinig beweging. Hoewel er voor duizenden woningen al bouwvergunningen zijn verleend, lopen veel projecten vertraging op. Redenen zijn onder andere lange procedures, stijgende kosten en strengere eisen aan betaalbaarheid. Dit vertraagt het oplossen van het woningtekort.
De overheid heeft als doel om tot 2030 bijna 900.000 woningen te bouwen. Maar de praktijk blijkt weerbarstig, zeker in combinatie met bevolkingsgroei, ruimtegebrek en trage besluitvorming.
Wat betekent dit voor huiseigenaren?
De huidige situatie biedt kansen voor mensen die overwegen hun woning te verkopen. Door de aanhoudende vraag en het beperkte aanbod zijn woningen nog altijd snel verkocht – vaak tegen aantrekkelijke prijzen.
Bij ikwilvanmijnwoningaf.nl volgen we de markt op de voet. Wij kopen huizen direct en zonder omwegen, waardoor u snel duidelijkheid heeft. Geen makelaarskosten, geen onzekerheid – gewoon direct zakendoen.
Wilt u weten wat wij voor uw woning bieden in deze markt? Neem vrijblijvend contact met ons op.
Ontvang binnen 24 uur een gratis & vrijblijvend bod →
Ontvang binnen 24 uur een gratis & vrijblijvend bod →
Wilt u weten wat uw woning waard is?
Ontvang binnen 24 uur een gratis en 100% vrijblijvend bod op uw woning. Zonder makelaarskosten of financieringsvoorbehoud.
Of bel direct: 040 244 17 06
Informatievoorziening
Dit is de detailpagina voor Laatste ontwikkelingen op de Nederlandse woningmarkt (Juli 2026). Wij trachten u hiermee zo transparant en volledig mogelijk te informeren over de verkoop van uw woning onder deze specifieke omstandigheid of regio.
Direct bod aanvragen
Ontvang binnen 24 uur een gegarandeerd bod voor deze situatie.
Of bel direct met Léon: 040 244 17 06
Wat anderen over ons zeggen
"Leon, de huis opkoper bij ikwilvanmijnwoningaf, is zeer betrouwbaar en komt zijn afspraken netjes na. Hij reageerde snel, is vriendelijk en legde alles duidelijk uit. Ik ontving direct een definitief bod op het huis."
"Vanaf het eerste moment voelde het contact heel prettig en vertrouwd. De communicatie was duidelijk, rustig en zonder druk. We kregen bovendien een uitstekend bod. Dankzij hen is alles zó soepel verlopen en wonen wij nu in ons droomhuis."
"Dank voor de goede en uitgebreide hulp bij de verkoop van mijn appartement! Altijd behulpzaam en goed bereikbaar!"
Duidelijkheid & Zekerheid
Huis Verkopen? Wij doen wat anderen beloven.
Wilt u de hoogste prijs voor uw woning? Dan is een makelaar meestal de beste route. Wilt u juist snel duidelijkheid, directe zekerheid en geen gedoe? Dan is verkopen aan ikwilvanmijnwoningaf.nl het beste alternatief.
U verkoopt uw woning rechtstreeks aan ons, waardoor u geen kostbare tijd verliest aan bezichtigingen, uitgestelde deals, bedenktijd, ontbindende voorwaarden en andere zaken die de verkoop onnodig kunnen vertragen. Wij zijn meer dan 20 jaar actief op de Nederlandse vastgoedmarkt en staan bekend als een van de meest betrouwbare woningopkopers.
Of u nu een appartement, tussenwoning, vrijstaand huis, beleggingspand of ander vastgoed wilt verkopen, wij kopen alle soorten vastgoed. We hanteren korte lijnen, zodat u snel duidelijkheid krijgt en direct kunt beslissen over de verkoop.
Léon Janssen
Uw persoonlijke vastgoedinkoper bij ikwilvanmijnwoningaf.nl
Notariële Afwikkeling
Veilige eigendomsoverdracht en betaling via een KNB-notaris naar keuze.
Directe Koopkracht
Rechtstreekse verkoop zonder afhankelijkheid van voorbehoud financiering.